Author: வழக்கறிஞர் A K ராஜேந்திரன்

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது…. கேள்வியும்? பதிலும்…

கேள்வி 1: நான் ஒரு வீட்டை வாடகைக்குப் பிடித்து ரூ. 50,000 முன் பணமாகக் கொடுத்தேன். அதற்கு உரிமையாளர் எவ்வித ரசீதும் கொடுக்கவில்லை. மாத வாடகைச் செலுத்தியதற்கும் ரசீது கொடுக்கவில்லை. கேட்டால் அவ்வாறு கொடுப்பதில்லை என்கிறார். நான் என்ன செய்ய வேண்டும்? – எஸ். பரமசிவம், பழனி. பதில்: நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளருக்கு உடனே உண்மை…

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது…. கேள்வியும்? பதிலும்…

கேள்வி 1 நான் ஒரு சொத்தை அடமானம் வைத்து ஒருவரிடம் பணம் கடன் வாங்கியிருந்தேன். அந்த அடமானப் பத்திரத்தில் நான் வாங்கிய ரூ.2,00,000 தொகைக்கு ஆண்டொன்றுக்கு 9% வட்டி தருவதாகவும் அந்த அடமானத்தை மூன்றாண்டுகளில் மீட்டுக் கொள்வதாகவும் எழுதப்பட்டுள்ளது. ஆனால் என்னால் குறிப்பிட்ட காலக் கெடுவிற்குள் மேற்படி அடமானக் கடனை அடைக்க முடியவில்லை என்னுடைய சொத்து…

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது…. கேள்வியும்? பதிலும்…

கேள்வி1: நான் ஒரு நிறுவனத்தில் ஸ்லீப்பிங் பாட்னராக (sleeping partner) உள்ளேன்.  நாங்கள் 5 பேர் பங்குதாரர்களாக உள்ளோம்.  எங்களில் ஒருவருக்கு செக் பவர் கொடுத்துள்ளோம். அவர் தான் எங்கள் நிறுவனத்தின் முழுச் செயல்பாட்டையும் கவனித்துக் கொள்கிறார். இந்நிலையில் எங்கள் நிறுவனம் ஒரு கம்பெனிக்குப் பணம் தர வேண்டியிருந்தது.  அதற்காகக் கொடுத்த காசோலை எங்கள் நிறுவனத்தின்…

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது….

கேள்வி:1 நான் வியாபாரம் செய்வதற்காக ஒரு நிறுவனத்திடமிருந்து வாஷிங் மெசின்கள் வாங்கினேன். அந்த வாஷிங் மெசின்கள் சரியாக வேலை செய்யவில்லை என வாங்கிச்சென்றவாடிக்கையாளர்கள் என்னிடமே திருப்பிக் கொடுத்துவிட்டார்கள். நான் அந்த மெஷின்களைத் திரும்ப எடுத்துக்கொள்ளும்படி தயாரிப்பாளரைப் பலமுறைகேட்டும் எடுத்துச் செல்லவில்லை. நான் சேவைக் குறைபாடு, தரமற்றபொருளை விற்றதால் எனக்கு நஷ்டமும், மனஉளைச்சலும் ஏற்பட்டது. எனவே இந்த…

கோவை மாநகரத்திற்கு கால் டாக்ஸி வரமா?…சாபமா ?…

இன்றைய நவீன யுகத்தில் மக்களின் நவநாகரீக வசதியான போக்குவரத்து சாதனம் என்றால் கால்டாக்ஸிதாங்க என்று சொல்லுமளவிற்கு கோவையில் குவிந்து கிடக்கின்றன இந்த கால்டாக்ஸிகள். கடந்த மாதம் வரை எடுத்த ஒரு கணக்கெடுப்பில் கோவையில் மட்டும் சுமார் 1500க்கும் மேற்பட்ட கால் டாக்ஸிகள் நகர மையத்தில் ஓடுகின்றதாம். இந்த கால் டாக்ஸிகள் ஆட்டோ சவாரியை சற்று ஓரம்கட்டிவிட்டது…

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது….கேள்வியும்? பதிலும்…

1.நான் ஒரு கணினி வாங்கி (36 மாத உத்தரவாதம்) இருந்தேன். 34ம் மாதத்தில் அது பளுதாகிவிட்டது. அதை விற்பனை செய்தவர் அதை மாற்றிக் கொடுத்தார். எனக்கு அக்கணினியின் உத்தரவாதம் மீண்டும் 36 மாதம் கிடைக்குமா? நீங்கள் ஒரு பொருளை வாங்கும் பொழுது அந்தப் பொருளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு உத்தரவாதம் அளித்து ஒரு அட்டையை வழங்குவார்கள்.…

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது…. கேள்வியும்? பதிலும்…

கேள்வி: நான் ஒரு காம்ப்ளக்ஸ் கட்டிடத்தில் கீழ் தளத்தில் ஹோட்டல் வைத்து நடத்தி வருகிறேன். அந்தக் காம்பளக்ஸ் உரிமையாளர் ஒரு வங்கியில் கடன் பெற்றுள்ளார். அவர் வங்கிக் கடனைத் திரும்பச் செலுத்தவில்லை. அதனால் வங்கி அந்தச் சொத்தை ஏலம்விட ஏற்பாடு செய்து வருகிறார்கள். வாடகைக்கு இருக்கும் என்னுடைய நிலை என்ன? எம். வெங்கட்ராமன், திருப்பூர் பதில்:…

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது?

கேள்வி:1 நான் வங்கியில் கடன் வாங்கி ஒரு வீட்டைக் கட்டியுள்ளேன். எனது வங்கிக் கணக்கிலிருந்து நான் வீடு கட்ட வாங்கிய கடனுக்குப் பணத்தைப் பிடித்துக்கொள்வார்கள். என்னால் கடந்த ஆறு மாதங்களாக வங்கிக்குப் பணம் கட்ட முடியவில்லை. வங்கி மேனேஜர் நேரடியாகச் சொத்தை ஜப்தி செய்துவிடுவார்கள் எனப்பலரும் என்னை பயமுறுத்துகின்றனர். வங்கி மேனேஜரே என்னுடைய சொத்தை ஜப்தி…

சட்டம் என்ன சொல்லுகிறது…. கேள்வியும்? பதிலும்…

A.K.  ராஜேந்திரன், M.A. B.L. கேள்வி: நான் வங்கியில் கடன் வாங்கி ஒரு வீட்டைக் கட்டியுள்ளேன். எனது வங்கிக் கணக்கிலிருந்து நான் வீடு கட்ட வாங்கிய கடனுக்குப் பணத்தைப் பிடித்துக்கொள்வார்கள். என்னால் கடந்த ஆறு மாதங்களாக வங்கிக்குப் பணம் கட்ட முடியவில்லை. வங்கி மேனேஜர் நேரடியாகச் சொத்தை ஜப்தி செய்துவிடுவார்கள் எனப்பலரும் என்னை பயமுறுத்துகின்றனர். வங்கி…